ダイナシティ文京根津

  • 東京都文京区根津二丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩2分

  • 2004年築 / 10階建 / 102戸 / SRC造

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3階 / 37.88㎡の場合

相場
4,890万円
129.1万円/㎡
3,358
4,379
5,401
6,422
AI査定結果
推定相場価格
4,890万円
129.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,379万円〜5,401万円
115.6万円/㎡〜142.6万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年6月11日
ダイナシティ文京根津
4,420万円（116.7万円/㎡）/ 3階 / 37.88㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は124.2万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/07/254,420万円116.7万円3階 37.88㎡ 1DK南西
2024/07/074,980万円133.9万円7階 37.2㎡ 1DK北西
2024/06/165,480万円147.3万円7階 37.2㎡ 1DK北西
2024/06/025,980万円160.8万円7階 37.2㎡ 1DK北西
2023/10/1611,900万円151.5万円10階 78.54㎡ 3LDK北西
2023/08/256,180万円145.9万円5階 42.35㎡ 1LDK南東
2023/07/084,780万円128.5万円3階 37.2㎡ 1DK北西
2023/06/233,990万円123.7万円3階 32.25㎡ 1DK北西
2023/05/304,980万円133.9万円3階 37.2㎡ 1DK北西
2023/04/094,180万円129.6万円3階 32.25㎡ 1DK北西
2023/03/085,180万円139.2万円3階 37.2㎡ 1DK北西
2022/11/065,990万円141.7万円6階 42.27㎡ 1DK南東
2022/07/075,280万円124.9万円6階 42.27㎡ 1DK南東
2022/06/245,480万円129.4万円3階 42.35㎡ 1LDK南東
2022/05/225,578万円131.7万円3階 42.35㎡ 1LDK南東
2022/03/095,680万円134.1万円3階 42.35㎡ 1LDK南東
2021/12/064,380万円103.4万円3階 42.35㎡ 1LDK南東
2021/07/255,680万円116.6万円3階 48.73㎡ 1LDK+S北東
2021/07/104,000万円94.5万円2階 42.35㎡ 1LDK南東
2021/07/054,800万円113.3万円2階 42.35㎡ 1LDK南東
2021/07/035,380万円127.3万円7階 42.27㎡ 1DK北東
2021/06/063,600万円98.0万円8階 36.72㎡ 1R北東
2021/02/134,080万円96.5万円7階 42.27㎡ 1DK北東
2021/01/314,280万円87.8万円3階 48.73㎡ 1LDK北東
2020/06/134,080万円96.3万円4階 42.35㎡ 1LDK-
2020/06/035,190万円122.6万円5階 42.35㎡ 1LDK-

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/07/25ダイナシティ文京根津
文京区根津二丁目
根津駅2分 4,420万円116.7万円37.88㎡1DK3階 / 10階建 南西2004年102戸SRC
2024/05/24藤和シティホームズ根津
文京区根津二丁目
根津駅2分 4,790万円133.4万円35.91㎡1LDK12階 / 14階建 北西2002年53戸SRC
2024/02/15ライオンズシティ千駄木
文京区千駄木二丁目
千駄木駅5分 3,980万円97.9万円40.66㎡1R2階 / 13階建 西1999年52戸SRC
2020/12/08サンウッド文京千駄木フラッツ
文京区千駄木二丁目
千駄木駅1分 4,480万円111.2万円40.28㎡1LDK12階 / 14階建 北東2006年82戸RC
2025/02/04シンシア千駄木
文京区千駄木三丁目
千駄木駅1分 3,500万円104.2万円33.6㎡1R8階 / 12階建 南東2002年69戸SRC
2023/04/24グラーサ本郷東大前
文京区本郷六丁目
東大前駅4分 4,680万円113.0万円41.43㎡1LDK+WIC2階 / 14階建 東2004年52戸SRC
2021/08/09アトラスヒルズ文京白山
文京区向丘二丁目
本駒込駅2分 4,980万円109.4万円45.53㎡1LDK7階 / 15階建 南西2005年91戸SRC
2025/01/21レガロ本郷三丁目
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅3分 7,280万円168.9万円43.09㎡1LDK9階 / 15階建 北東2007年56戸RC
2025/04/05アトラス白山
文京区本駒込一丁目
本駒込駅2分 5,300万円131.3万円40.36㎡1LDK9階 / 15階建 南西2008年84戸RC
2025/04/21リビオレゾン本郷
文京区本郷四丁目
春日駅2分 4,980万円165.0万円30.18㎡1K10階 / 13階建 北2006年66戸RC
2024/12/22文京春日プラッツ
文京区西片一丁目
春日駅1分 5,600万円150.9万円37.12㎡1LDK12階 / 15階建 北東2009年78戸SRC
2025/05/04パークコート本郷真砂
文京区本郷四丁目
本郷三丁目駅6分 7,880万円168.1万円46.89㎡1LDK2階 / 13階建 北2007年101戸RC
2025/02/21クレヴィア本郷
文京区本郷四丁目
春日駅1分 5,180万円167.1万円31㎡1K12階 / 14階建 西2008年92戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/07/25ダイナシティ文京根津
文京区根津二丁目
根津駅2分 14.3万円0.38万円37.88㎡1DK3階 / 10階建 南西2004年102戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、文京区では7.9%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
文京区
131.4万円/㎡
前年比+7.9%

マンション概要

マンション名ダイナシティ文京根津
所在地東京都文京区根津二丁目
交通東京メトロ千代田線根津駅徒歩2分
築年月2004年
階数10階建
総戸数102戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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